Egy újépítésű ingatlan esetében rengeteg probléma vetődhet fel előzetesen a tetőtér beépítése során. Ez cseppet sem meglepő, hiszen tulajdonképpen egy új szintről van szó, aminek kapcsán előre kell gondolkodni. Feltenni magunknak pár kérdést, hogyan tudjuk megoldani a felújítást hatékonyan, olcsón és gyorsan.

A tetőtérhez használt alapanyagok, valamint a szerkezetek kiválasztása sosem utólag történik meg, azt előre kell tudni, hiszen a födémmel, valamint az alappal is úgy kell kalkulálni, hogy azok elbírják a tetőteret.

Már meglévő épület esetén pedig fontos, hogy már a tervezés előtt végezzük el a ház hőkamerás vizsgálatát. A tető ellenőrzése során ugyanis kimutathatóak a részszigetelési problémák, a hiányosságok, ezáltal elkerülhetjük a páralecsapódást és az emiatt kialakuló penészesedést.

Mire figyeljünk?

Az első és legfontosabb a karakter. A tervezés első lépése, hogy meghatározzuk az épület stílusát, a karakterét, hiszen ettől függ majd, hogy meredek, esetleg alacsony hajlásszögű, vagy lapos tető fedi-e majd a házat. A döntésnél figyelni kell arra is, hogy az otthon illeszkedjen a lakókörnyezetbe, nem árt továbbá alaposan átgondolni a funkciókat sem. Ezt követően jöhet a magasság, hiszen egy magas tetős épület esetében a tetőtér beépítése igen egyszerű, hiszen a tér már adott, nem lesz szükség növelni az alapterületet.

Meg kell említeni azonban az építésügyi előírásokat is. A tetősíkablakok elhelyezésénél például nem mindegy, hogy az ülő ember szemmagassága hol van. A szabályok szerint az ablak alsó síkja fölé kell, hogy kerüljön, tehát kényelmesen ki lehessen rajta látni. A kitekintési sík magassága pedig 90 és 110 cm közötti, tehát ennél lejjebb vagy feljebb sem kerülhet.

Ha már ablakok: néhány kisebb méretű sokkal jobb fényelosztást biztosíthat a belső tér számára, mint egyetlen nagy. Főleg akkor kaphatunk jó fényviszonyokat, ha az ablakok a tetősíkra kerülnek. Speciális burkolókeret segítségével minimum 10-16 cm toktávolságra van szükség, ha egymás mellé kerülnek. Ha viszont egymás mellé, akkor minimum 10 cm-es toktávolságra lesz szükség. Mindig figyelni kell arra, hogy egymás mellé azonos nagyságút építtessünk be, míg az egymás fölé kerülő ablakok esetében a szélességet kell alapul venni.

Változó belmagasság

A tetőtér esetében a falak nem függőlegesek, a belmagasság tehát változó lehet. A szobák utcai homlokzati szélein előfordulhat, hogy alig 80 cm-esek. Ez azért fontos tényező, mert ebből adódik a bruttó és a nettó alapterület különbsége. Ha a tetőtér a gyermekek számára van kialakítva, akkor más a helyzet, viszont nem árt kétszer átgondolni, hogy az egyes területeken elegendő-e a belmagasság. A bruttó alapterület a teljes padlófelület, a nettó pedig az, ahol a belmagasság eléri az 1,9 m-t. Ez lesz az a rész, amit kényelmesen ki lehet használni.

A szigetelés kérdése

Végül, de nem utolsó sorban a tetőtér nem működhet megfelelő tetőszigetelés nélkül. Ahol az épület megfelelő burkolattal van ellátva, ott a pára nem tud kiszökni, ezáltal a lakás leghidegebb pontjain csapódik le. Ez általában az ablak és a sarok, esetleg a fürdőszoba. Ezt úgy kerülhetjük el, hogy a fűtőtestet közvetlenül az ablakok alá helyeztetjük, valamint nem árt beépített szellőző nyílásokat tervezni az ablakokba. Ezek természetes módon biztosítják a levegő áramlását, mindezt anélkül, hogy ki kellene nyitni az ablakokat és beáramlana a hideg vagy a meleg levegő.

A szigetelés esetén a legjobb megoldás a purhab, hiszen ez utólag is felkerülhet. Ha tehát adott egy tetőtér, ami korábban valami miatt nem lett leszigetelve, vannak rajta hézagok, abban az esetben a rugalmas, térkitöltő anyag mindent megold helyettünk. Ez nem csak télen, hanem nyáron is védelmet nyújt az épület számára. A tetőtérben nyáron hatalmas a forróság, amit gyakran csak klímával tudunk enyhíteni. Ha viszont purhabbal készül a tetőtér szigetelés, akkor az alsó és a felső szintek közötti eltérés alig 2 fok lesz.

A purhab teljes egészében kiiktatja a hőhidakat, hiszen az anyag minden résbe képes bejutni, erre egyetlen más szigetelő sem képes. A zárt cellás változat tökéletesen tapad, mindegy, hogy cserépre vagy párazáró fóliára használjuk azt.