Amikor átépítésről, átalakításról, esetleg felújításról van szó, akkor az Otthonfelújítási program sok esetben segítheti a családok életét. Az ezáltal nyújtott támogatással ugyanis könnyedén megoldhatjuk az otthonunk külső és belső hőszigetelését.

Ez már önmagában nagyjából 30%-os energiamegtakarítást jelent, amely a pályázat kiemelt feltétele, valamint a támogatás elérésének legfontosabb eleme. Más kérdés, hogy mi jöhet még szóba, hogyan tudjuk legjobban kihasználni ezt a lehetőséget. Mennyibe kerül vajon egy ház szigetelése és mik lehetnek a buktatók? Ebben a cikkben körbejárjuk a hőszigeteléssel kapcsolatos alapkérdéseket.

Hogyan érdemes belevágni a korszerűsítésbe?

A magyar otthonok nagy része, legalábbis, amelyeknek felújításra van szüksége, Kádár-kockának tekinthető. Ezek állapota egyenként nagyban eltérhet, éppen ezért az első lépés minden esetben a ház energetikai állapotfelmérése, hiszen csak így tervezhető meg a korszerűsítés kivitelezése.

Mindez magában a pályázati felhívásban is szerepel, eszerint ugyanis a beruházások műszaki-szakmai energetikai előkészítése, valamint a teljes folyamat során bármely energetikai szakember szolgáltatást igénybe vehetjük, ha ebben a programban részt akarunk venni. Fontos, hogy a támogatás feltétele, a munkálatok előtti és utáni energetikai tanúsítvány elkészítése, ezek alapján kimutatható az energiamegtakarítás aránya.

Mielőtt azonban bármibe is belevágunk, nem árt ellenőrizni a program feltételeinek való megfelelést sem. Legyen az egy alapfeltétel vagy éppen az ingatlanra vonatkozó szabályok. Figyelembe kell venni többek között az adott épület lehetőséget, hiszen a problémák helyreállítását csak ezt követően lehet megkezdeni.

Előfordulhat, hogy az ingatlan korszerűsítését nem is biztos, hogy a szigeteléssel kell kezdeni, hanem például egy kazáncserével vagy egy ablakcserével. Ez az állapotfelmérésen derül ki, ahol a szakember vagy a kivitelező ajánlatot tehet a legjobb megoldásra.

Mire figyeljünk, ha a hőszigetelésbe fogunk bele először?

Mindenekelőtt nézzük át a kiírást, hogy milyen támogatható szigetelési tevékenységek tartoznak bele. Emellett keresni kell egy kivitelezőt, aki elvégzi a feladatot. Csak olyan vállalkozást válasszunk, amelynek vannak referenciái, ajánlásai, valamint meg tudjuk nézni a korábbi munkáit is. Nagyon nagy problémába ütközhetünk, ha hibásan kerül fel a szigetelés az otthonunk külső vagy belső részére. Sokszor javíts sem lehetséges vagy csak sok ráfizetéssel oldható meg a probléma. Éppen ezért már az ajánlat után tisztázni kell, hogy mit is kapunk a pénzünkért, mennyi energiát takaríthatunk meg az adott munkafolyamattal.

A hőszigeteléshez kapcsolódó támogatható tevékenységek

Ide sorolhatjuk a fűtött és fűtetlen teret elválasztó, nem nyílászáró szerkezetnek minősülő épület külső határoló elemeinek rendszerszintű hőszigetelése és födémszigetelése. Szóba jöhet továbbá a külső fal, a lapostető, valamint a fűtetlen tetőtér esetén a padlásfödém, a fűtött tetőteret határoló szerkezetek, alsó zárófödém árkád felett, alsó zárófödém fűtetlen pince feletti szerkezetek szigetelése és az ehhez kapcsolódó minden munka elvégzése.

Ami a nyílászárókat illeti, támogatott tevékenység továbbá a szigeteléshez kapcsolódó ablak és ajtócsere kapcsán a fűtött és fűtetlen teret elválasztó, nyílászáró szerkezetnek minősülő épülethatároló szerkezetek cseréje, illetve azok energiamegtakarítást eredményező korszerűsítése.

Ami viszont nem tartozik bele, nem számolható fel, de önerőből teljesíthető a nyílászárócseréhez kapcsolódóan az épület nyári és téli hővédelmének javítása, mint az árnyékoló vagy az árnyékvető szerkezetek tervezése és kivitelezése.

Mennyibe kerül egyáltalán egy átlagos épület szigetelése?

A korszerűsítés költségét nehéz megbecsülni, hiszen nagyban függ az anyagtól, a munkadíjtól, valamint az állványozástól, a ház jelenlegi állapotától. Egy családi ház esetében több millió forintról beszélhetünk, de még saját pénzből is viszonylag gyorsan megtérülnek. Az árak minden ingatlannál eltérőek lehetnek, érdemes több helyről árajánlatot kérni a korszerűsítés kapcsán.